Muster und Vorlage für den Einspruch Grundsteuer – zum Ausfüllen und Erstellung – Öffnen in PDF WORD Datei und Online
Einleitung
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit erhebe ich Einspruch gegen den mir zugestellten Bescheid über die Festsetzung der Grundsteuer. In diesem Schreiben möchte ich meine Bedenken bezüglich der erhobenen Grundsteuer äußern und bitte um Überprüfung meiner Steuerberechnung.
Sachverhalt
Mein Grundstück, welches sich in der [Adresse des Grundstücks] befindet, wurde für die Berechnung der Grundsteuer herangezogen. Nach meiner Überprüfung der vorliegenden Unterlagen und Vergleich mit anderen Immobilien in derselben Umgebung, erachte ich die festgesetzte Grundsteuer als überhöht.
Als Begründung für meinen Einspruch möchte ich folgende Punkte anführen:
- Marktwert der Immobilie: Der festgelegte Einheitswert meiner Immobilie widerspiegelt nicht den aktuellen Marktwert und ist somit unangemessen hoch.
- Vergleichswerte: Bei der Betrachtung vergleichbarer Grundstücke in der Nachbarschaft ergibt sich ein niedrigerer Einheitswert und somit eine niedrigere Grundsteuer.
- Bauzone: Mein Grundstück liegt in einer verkehrsbelasteten Zone mit eingeschränktem Baukonzept, was den Wert mindert und somit zu einer niedrigeren Grundsteuer führen sollte.
- Gutachten: Ich habe ein unabhängiges Gutachten erstellen lassen, welches den Wert meiner Immobilie deutlich niedriger einschätzt als der festgelegte Einheitswert.
Rechtsgrundlage
Mein Einspruch stützt sich auf folgende einschlägige Rechtsgrundlagen:
- [Gesetz/Verordnung 1]: Beschreibung der Rechtsgrundlage 1.
- [Gesetz/Verordnung 2]: Beschreibung der Rechtsgrundlage 2.
- [Gesetz/Verordnung 3]: Beschreibung der Rechtsgrundlage 3.
Antrag
Aufgrund der oben angeführten Gründe und unter Berufung auf die genannten Rechtsgrundlagen beantrage ich:
- Überprüfung der Grundsteuer: Ich bitte um eine detaillierte Überprüfung meiner Grundsteuerberechnung.
- Korrektur der Steuerfestsetzung: Sollte sich dabei ergeben, dass die festgesetzte Grundsteuer tatsächlich überhöht ist, bitte ich um eine entsprechende Korrektur.
- Begründete Stellungnahme: Ich bitte um eine schriftliche und begründete Stellungnahme zu meinem Einspruch.
Schluss
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Ich bitte Sie um eine zeitnahe Bearbeitung meines Einspruchs und um Benachrichtigung über das Ergebnis der Überprüfung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]Vorlage und Muster für Einspruch Grundsteuer zur Erstellung und Anpassung im WORD– und PDF-Format
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| Autor – Christoph Pieper |
| Prüfer – Natalie Gerlach |
1. Was ist ein Einspruch gegen die Grundsteuer?
Ein Einspruch gegen die Grundsteuer ist ein formaler Prozess, bei dem ein Steuerpflichtiger Einwände gegen die Festsetzung seiner Grundsteuer erhebt. Der Einwand kann auf verschiedenen Gründen basieren, wie z. B. unkorrekte Berechnungsgrundlagen oder Fehler in der Wertermittlung des Grundstücks.
2. Wie kann ich Einspruch gegen meine Grundsteuer erheben?
Um Einspruch gegen die Grundsteuer zu erheben, müssen Sie einen schriftlichen Einspruch beim zuständigen Finanzamt einreichen. In diesem Einspruch sollten Sie klar darlegen, warum Sie mit der Festsetzung der Grundsteuer nicht einverstanden sind und welche Änderungen Sie fordern.
3. Gibt es Fristen für einen Einspruch gegen die Grundsteuer?
Ja, für Einsprüche gegen die Grundsteuer gilt eine Einspruchsfrist von einem Monat nach Bekanntgabe des Steuerbescheids. Es ist wichtig, diese Frist einzuhalten, da ansonsten der Einspruch nicht mehr anerkannt werden kann.
4. Kann ich Einspruch gegen die Grundsteuer einlegen, wenn ich mit der Höhe der Steuer nicht einverstanden bin?
Ja, Sie können Einspruch gegen die Grundsteuer einlegen, wenn Sie mit der Höhe der Steuer nicht einverstanden sind. Sie sollten jedoch eine Begründung liefern, warum Ihrer Meinung nach die Festsetzung nicht korrekt ist. Dies kann beispielsweise auf einem Fehler in der Berechnung oder einer falschen Wertermittlung des Grundstücks beruhen.
5. Wie lange dauert es, bis über meinen Einspruch entschieden wird?
Die Bearbeitungsdauer eines Einspruchs gegen die Grundsteuer kann variieren. In der Regel sollte das Finanzamt jedoch innerhalb von sechs Monaten nach Eingang des Einspruchs eine Entscheidung treffen und Ihnen einen schriftlichen Bescheid zustellen.
6. Kann ich während des Einspruchs die Zahlung der Grundsteuer aussetzen?
Nein, während des Einspruchs müssen Sie die Zahlung der Grundsteuer nicht aussetzen und sollten diese pünktlich begleichen. Sollte sich im Nachhinein ergeben, dass Ihr Einspruch erfolgreich war, erhalten Sie eine Erstattung für die zu viel gezahlte Steuer.
7. Was passiert, wenn mein Einspruch abgelehnt wird?
Wenn Ihr Einspruch gegen die Grundsteuer abgelehnt wird und Sie weiterhin mit der Entscheidung des Finanzamts nicht einverstanden sind, haben Sie die Möglichkeit, Klage vor dem Finanzgericht zu erheben. Dazu sollten Sie sich an einen Rechtsanwalt oder Fachanwalt für Steuerrecht wenden.
8. Muss ich einen Anwalt beauftragen, um Einspruch gegen die Grundsteuer einzulegen?
Es ist nicht zwingend erforderlich, einen Anwalt zu beauftragen, um Einspruch gegen die Grundsteuer einzulegen. Sie können den Einspruch auch selbst formulieren und einreichen. Allerdings kann ein Anwalt Ihnen bei der Begründung und Durchsetzung Ihres Einspruchs helfen, insbesondere wenn es sich um komplexe steuerliche Sachverhalte handelt.
9. Kann ich Einspruch gegen die Grundsteuer einlegen, wenn ich meine Immobilie vermietet habe?
Ja, auch wenn Sie Ihre Immobilie vermietet haben, haben Sie das Recht, Einspruch gegen die Grundsteuer einzulegen, wenn Sie mit der Festsetzung nicht einverstanden sind. Die Vermietung sollte dabei keinen Einfluss auf Ihren Einspruch haben, solange dieser auf korrekten steuerlichen Grundlagen basiert.
10. Was sind die Kosten für einen Einspruch gegen die Grundsteuer?
Die Kosten für einen Einspruch gegen die Grundsteuer können variieren. In der Regel entstehen keine besonderen Kosten, außer möglicherweise für die Inanspruchnahme eines Anwalts. Es können jedoch Gerichts- und Gutachterkosten anfallen, wenn Sie nach der Ablehnung Ihres Einspruchs Klage erheben und ein Gutachten einholen möchten.